Vaša stavba pod
odborným dohľadom
od základov až po kolaudáciu.
Nezávislý stavebný dozor, výkon funkcie stavbyvedúceho a projektový manažment. Chránim váš rozpočet,
kvalitu a termíny — a zastupujem vaše záujmy tam, kde to najviac rozhoduje — priamo na stavbe.
strane investora
Rodinné domyRekonštrukciePolyfunkčné objektyKomerčné prevádzkyAudit pred kúpou nehnuteľnostiTri dôvody, prečo zveriť stavbu
do správnych rúk.
Na stavbe sa rozhoduje o peniazoch aj o kvalite každý deň. Som tu preto, aby ste tieto
rozhodnutia nemuseli robiť sami — a aby vás žiadne nestálo viac, než má.
Nezávislá kontrola
Nie som spojený so zhotoviteľom. Strážim výhradne vaše záujmy — kvalitu prác, dodržanie projektu aj rozpočtu.
Odbornosť s pečiatkou
Oprávnená osoba zapísaná v SKSI na výkon činnosti stavebného dozoru a stavbyvedúceho. Odborná garancia pre vašu stavbu.
Jeden partner na celý proces
Od kontroly projektu cez koordináciu dodávateľov až po odovzdanie. Komunikujete s jedným človekom.
Štyri služby, jeden cieľ
- vaša stavba bez komplikácií.
Každý projekt je iný. Preto si vyberiete presne to, čo potrebujete
alebo všetko naraz, pod jedným dohľadom.
Kontrola ktorá vám šetrí peniaze aj
nervy.
Dohliadnem na to, aby sa stavalo presne podľa projektu, v správnej kvalite a za dohodnuté peniaze. Vy budete mať istotu, že každá faktúra zodpovedá reálne vykonanej práci.
- Kontrola realizácie podľa projektovej dokumentácie
- Kontrola kvality a dodržania technologických postupov
- Kontrola rozpočtu a skutočne vykonaných prác
- Zastupovanie investora priamo na stavbe
Oprávnená osoba keď
ju projekt potrebuje.
Bez stavbyvedúceho sa veľa projektov jednoducho nepohne. Vstúpim do stavby ako oprávnená osoba, zabezpečím dokumentáciu a postarám sa o to, aby všetko sedelo aj na papieri.
- Odborné vedenie stavby
- Vstup do projektu ako oprávnená osoba s pečiatkou
- Zabezpečenie dokumentácie a potrebných potvrdení
- Riešenie situácií, keď zhotoviteľ nemá potrebné oprávnenie
Rekonštrukcia kaviarne
Zhotoviteľ nemal potrebné oprávnenie a prenajímateľ vyžadoval stavbyvedúceho. Vstúpil som do projektu ako oprávnená osoba a prevzal zodpovednosť za vedenie stavby.
Niekto kto drží celý
projekt v rukách.
Výstavba či rekonštrukcia je súhra desiatok ľudí a termínov. Prevezmem koordináciu celého procesu, aby ste sa nemuseli starať o to, či na seba jednotlivé práce nadväzujú
- Koordinácia celého procesu výstavby alebo rekonštrukcie
- Komunikácia s dodávateľmi a zhotoviteľmi
- Kontrola a dodržiavanie harmonogramu
- Riešenie problémov v priebehu realizácie
Nekupujte naslepo.
Nechajte si nehnuteľnosť
preveriť.
Pred podpisom kúpnej zmluvy vykonám dôkladnú technickú obhliadku nehnuteľnosti. Odhalím skryté nedostatky a ušetrím vám tisíce eur na budúcich opravách.
- Technická obhliadka bytu alebo domu pred kúpou
- Kontrola nosných konštrukcií, vlhkosti, rozvodov a okien
- Posúdenie kvality rekonštrukčných prác
- Vypracovanie protokolu so zisteniami a odporúčaniami
Prečo audit?
Skryté vady — vlhkosť v stenách, chybné hydroizolácie, nesprávne elektroinštalácie — sa prejavia až po nasťahovaní. Odborná kontrola pred kúpou je najlacnejšie poistenie, aké si môžete kúpiť.
Skúsenosti zo stavby,
ktoré stoja na vašej strane.
Stavebníctvu sa venujem s dôrazom na odborný dohľad, kvalitu realizácie a ochranu záujmov investora. Počas svojej praxe som sa podieľal na výstavbe rodinných domov, rekonštrukciách aj realizácii komerčných priestorov. Ako oprávnená osoba vykonávam činnosť stavebného dozoru a stavbyvedúceho a klientom pomáham zabezpečiť, aby ich projekt prebiehal odborne, efektívne a bez zbytočných komplikácií.
Pozrite si niektoré
naše realizácie.
Každý projekt je dôkazom precíznosti a dôrazu na detail. Tu sú vybrané realizácie, na ktorých sme sa podieľali.
Rekonštrukcia rodinného domu
Kompletná generálna dodávka stavby — od búracích prác cez nové rozvody až po finálne povrchové úpravy.
Generálna dodávka
Rekonštrukcia rodinného domu
Komplexná prestavba staršieho domu vrátane zateplenia fasády, výmeny okien a novej strechy.
Generálna dodávka
Rekonštrukcia rodinného domu
Pôvodný a nový stav — generálna dodávka stavby s dôrazom na kvalitu detailov a dodržanie harmonogramu.
Generálna dodávka
Kompletná obnova balkónov
Rekonštrukcia a obnova balkónov vrátane hydroizolácie, dlažby a zábradlia.
Rekonštrukcia
Zateplenie fasády rodinného domu
Kompletné zateplenie obvodového plášťa domu, vrátane finálnej omietky a detailov okolo otvorov.
Zateplenie
Úprava záhrady Koliba
Kompletná revitalizácia záhrady vrátane terénnych úprav, osadenia zárastov a novej výsadby.
ZáhradaOdborná spôsobilosť
Osvedčenia o vykonaní skúšky odbornej spôsobilosti vydala Slovenská komora stavebných inžinierov (SKSI) podľa zákona SNR č. 138/1992 Zb.
Plánujete stavbu
alebo rekonštrukciu?
Ozvite sa mi ešte pred prvým výkopom — alebo pred podpisom zmluvy.
Včasná kontrola je vždy lacnejšia než neskoršia oprava.
Začnime spoluprácu
Ozvem sa vám do 24 hodín.
Čo vás najčastejšie zaujíma
Stavebný dozor nezávisle kontroluje, či sa stavia presne podľa projektu, v dohodnutej kvalite a za reálne vykonanú prácu. Bez neho sa investor spolieha len na slovo zhotoviteľa — dozor mu dáva niekoho, kto stavbu sleduje výhradne v jeho záujme a včas odhalí nedostatky, kým sa dajú lacno opraviť.
Stavebný dozor zastupuje investora a kontroluje kvalitu, rozpočet a súlad s projektom. Stavbyvedúci je oprávnená osoba na strane zhotoviteľa, ktorá stavbu odborne vedie a zodpovedá za jej realizáciu.
Stavbyvedúci s príslušným oprávnením je zo zákona potrebný pri väčšine stavieb vyžadujúcich stavebné povolenie alebo ohlásenie. Bez neho stavebný úrad stavbu neskolauduje.
Obhliadka trvá spravidla 1,5 až 2,5 hodiny priamo na mieste. Výstupom je protokol so zisteniami, rizikami a odhadom nákladov na opravy.